Bauleitung & Inbetriebnahme MSR
Ein gutes Konzept genügt nicht: Die Leistungsfähigkeit eines Gebäudes entscheidet sich in den letzten Monaten der Bauphase, wenn die Regelungen parametriert, die Punkte getestet und die Szenarien validiert werden. Genau diese Phase wird in Terminplänen am stärksten zusammengestrichen – und genau hier sind wir am nützlichsten.
Unsere Leistungen
- Bauleitung MSR: Überwachung der Automationsunternehmen, Kontrolle der Konformität mit dem Pflichtenheft, Koordination mit den Gewerken HLK und Elektro, Schnittstellenmanagement.
- Gesamtprüfungen und technische Abnahme: Punkt-für-Punkt-Prüfung (Punktlisten, BACnet-EDE), Funktionstests der Szenarien (Belegung, Absenkung, Störung, Notbetrieb), gewerkübergreifende Integraltests vor der Abnahme.
- Begleitung der Inbetriebnahme und Optimierung: Betreuung in den ersten Betriebsmonaten, Anpassung von Sollwerten und Kurven anhand des tatsächlichen Gebäudeverhaltens, Überprüfung der vertraglichen Leistungswerte.
Warum ein unabhängiger Blick
Der Integrator, der die Anlage programmiert hat, kann nicht sein eigener Kontrolleur sein. Ein unabhängiger MSR-Ingenieur bei der Abnahme ist die Gewähr dafür, dass der Bauherr erhält, wofür er bezahlt hat: Punkte, die zuverlässig aufgeschaltet sind, stabile Regelungen, eine vollständige Dokumentation und geschulte Betreiber.
Was Sie erhalten
Anlagen, die ihre Leistungsversprechen halten, ein rechtssicheres Abnahmedossier und einen reibungslosen Übergang in den Betrieb. Diese Leistung ergänzt auf natürliche Weise unsere Aufträge zur MSR-Konzeption – wir übernehmen aber auch die Abnahme allein, bei Anlagen, die von Dritten konzipiert wurden.